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建筑工程项目拖延工期的原因及对策
发布时间:2021-07-12 00:14
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本文摘要:减少了企业信誉。建筑企业投标时慷慨陈词,回应要严苛按照工期施工,一旦中了标,就慢做到细干,慢工出有细活。或以天气影响为借口,或以工艺简单为原因,将工期扯上一两个月,有的甚至更长。 推迟工期表面上看,是施工企业为建设单位负责管理,实则不然,工程总承包拿回,人员无法确保,管理较为恐慌,工期无法控制,必要减少了施工企业的信誉等级;对外部的影响则是本地建筑企业没一个能按时交工的,影响了整体形象,减少了市场竞争力。 伤害了业主的利益。

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减少了企业信誉。建筑企业投标时慷慨陈词,回应要严苛按照工期施工,一旦中了标,就慢做到细干,慢工出有细活。或以天气影响为借口,或以工艺简单为原因,将工期扯上一两个月,有的甚至更长。

推迟工期表面上看,是施工企业为建设单位负责管理,实则不然,工程总承包拿回,人员无法确保,管理较为恐慌,工期无法控制,必要减少了施工企业的信誉等级;对外部的影响则是本地建筑企业没一个能按时交工的,影响了整体形象,减少了市场竞争力。  伤害了业主的利益。建筑施工推迟施工工期必要伤害了业主利益,某肉羊养殖企业严重不足2000平方米的科研办公楼原计划5月份完工,但在6个月后还并未完工,企业计划在新的科研楼中展开的胚胎移植等工作也被迫在破旧的临时手术室中展开,减少了胚胎移植成功率,直接影响了企业的生产经营。  减少了工程成本。

某单位家属楼,原计划元月份交工,10个月后未有完工。期间恰遇木材涨价,减少工程开支1万余元,工程监理等人员支出适当减少了1万余元。  减少了工程质量。

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由于有些工程项目干干停停,前后工序跟上,工种因应不紧密,造成墙面裂缝等质量通病无法根治,工程质量无法确保。  毁坏了市场经济秩序。由于施工企业无法如期交工,往往造成建设单位在缴纳施工款时扯皮,构成了不少欠薪工程款,又造成施工企业效益上升,构成恶性循环。

有的甚至因此而踏上法庭,对簿公堂。  导致此种状况的原因有:  建设单位资金不足,施工企业无力垫资施工。一些建设单位对意图承包工程的施工企业明确提出垫资施工的不合理拒绝。

施工企业为了保住项目,往往在招标时再行答允垫资,在实际施工工作中无力垫资,而造成工程施工转入衰退状态。  企业施工技术力量薄弱,无法分担,工程施工任务。

有的企业意图承包工程,不管技术力量否能超过,也不管能否如期交工,像占到地盘一样,也把建筑工程揽来占住,然后再行一点点渐渐腊,确保了自己的利益,全然不顾建设单位的利益。  招投标制度没几乎实施。为了增加与周围群众的对立纠纷,往往用本地的建筑企业,依然不存在以解决矛盾纠纷为招标条件之一,变相的清招暗定现象,或在招投标时把外地企业拒之门外,造成了工程的先天不足。  监管不力,惩处不做到。

对于建筑工程监管目前仅限于建筑工程质量和施工安全性,还没了解到合约遵守的监管上。建设单位因这样那样的原因无法特别强调如期交工。建筑市场监管部门对推迟工期缺少惩处措施,造成建筑工程推迟工期愈演愈烈。  针对以上问题,不应采行的措施:  当前,在实行西部大研发战略的背景下,在我国重新加入WTO的新形势下,农村建筑企业面对着国外建筑企业和东部沿海繁盛地区建筑企业的双重竞争压力,要提升农村建筑施工企业的市场竞争力,在西部大研发中发展自己,首先必需强化信用意识、合约意识,把建筑工程推迟工期的问题管理好。

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  超越地域容许,引进外地企业参与竞标。市场是对外开放的,做地域容许,维护的不能是领先,只不会让自己的竞争力要强。

只有关上建筑市场大门,让外地乃至外国企业转入,参予竞标,这样本地的建筑施工企业危机意识强化了,才有可能在竞争中求出发展。  极力杜绝垫资施工的违法作法。建设单位工程要立项上马,就必需实施建设资金,没适当资金的极力不容许招标,不容许动工建设,从源头上杜绝胡子工程经常出现。

  严苛惩处措施。建设单位与施工企业不应议定严苛的建筑施工合约,具体推迟建筑工程的惩处措施。尤其是要把工期展开合理化学键,严苛按各分部工程工期拒绝,弃阶段检查还清。  强化监督管理。

建筑工程监管部门除了强化工程质量和安全性生产监管外,还不应把工期监管列入最重要内容。凡推迟工期的工程无法被选为文明工地,推迟工期的工程项目占到到一半以上的施工企业无法展开长时间的资质所在之处,给与降级处置,以后清出有市场。通过管理,使建筑工程工期合理,工程质量急剧提升,建筑市场秩序较好,建筑业身体健康发展。

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